De mit is kínálunk?
A Debreceni út és az Iskola köz sarkán, közel 1300 négyzetméteres telken épülő hatlakásos, kertkapcsolatos, energiatudatos társasházunkban, parkosított környezetben találhat új otthonra.
A Falazat 44 cm-es Porotherm klíma. A színezett homlokzat, részben mediterrán hatású “kő” részben színezett Austrotherm Graphit dryvit rendszer. Azaz összesen fél méter vastag extra energiatudatos falazatról beszélünk.
Mibe kerül?
Debreceni 63B/1 földszint ( ELKELT)
- Nappali-konyha (45,24 m2)
- 2 szoba (11,3 + 11,7 m2)
- Fürdőszoba (5,22 m2)
- WC (2,4 m2)
- 31,45 m2 terasz
- Kocsibeálló 15 m2
- Lakás alapterülete terasz és erkély nélkül: 81,53 m2
Fenntartható, zöld energia vezérlésű lakás ára: 490,000 Ft/m2
Parkolóval, terasszal, épített kerttel: 39 949 700 Ft+ 5%Áfa = 41 947 185 Ft
Debreceni 63B/2 emelet (ELKELT)
- Nappali-konyha (26,84 m2)
- 2 szoba (10,93 + 10,875 m2)
- Fürdőszoba (5,88 m2)
- WC (1,5 m2)
- 12,5 + 16 m2 erkély
- Kocsibeálló 15 m2
- Lakás alapterülete terasz és erkély nélkül: 59,6 m2
Fenntartható, zöld energia vezérlésű lakás ára: 490,000 Ft/m2
Parkolóval, terasszal, épített kerttel: 29 204 000 Ft+ 5%Áfa = 30 664 200 Ft
Debreceni 63C/1 Földszint
- Nappali-konyha (27,3 m2)
- Fürdőszoba+ WC (3,87 m2)
- 10,9 m2 terasz
- Kocsibeálló 15 m2
- Lakás alapterülete terasz nélkül: 36,9 m2
Fenntartható, zöld energia vezérlésű lakás ára: 490,000 Ft/m2
Parkolóval, terasszal, épített kerttel: 18 081 000 Ft+ 5%Áfa = 18 985 000 Ft
Debreceni 63C/2 Emelet
- Nappali-konyha (26,84 m2)
- 2 szoba (10,93 + 10,875 m2)
- Fürdőszoba (5,88 m2)
- WC (1,5 m2)
- 12,5 + 16 m2 erkély
- Kocsibeálló 15 m2
- Lakás alapterülete terasz és erkély nélkül: 59,6 m2
Fenntartható, zöld energia vezérlésű lakás ára: 490 000 Ft/m2
Parkolóval, terasszal, épített kerttel: 29 204 000 Ft+ 5%Áfa = 30 664 200 Ft
Debreceni 63 A
- Földszint (54,4 m2)
- Nappali-konyha (38,7 m2)
- Fürdőszoba (7,6 m2)
- WC (2,6 m2)
- Kamra (2,1 m2)
- 28,7 m2 terasz
- Emelet (56,6 m2)
- 3 szoba (11,9 + 13,5 + 13,9 m2)
- Fürdőszoba + WC (6 m2)
- WC (1,2 m2)
- 16 + 16 m2 erkély
- Kocsibeálló 15 m2
- Lakás alapterülete terasz és erkélyek nélkül: 111 m2
Fenntartható, zöld energia vezérlésű lakás ára: 490,000 Ft/m2
Parkolóval, terasszal, épített kerttel: 54 390 000 Ft+ 5%Áfa = 57 109 500 Ft
Debreceni 63/D
- Földszint (54,4 m2)
- Nappali-konyha (38,7 m2)
- Fürdőszoba (7,6 m2)
- WC (2,6 m2)
- Kamra (2,1 m2)
- 28,7 m2 terasz
- Emelet (56,6 m2)
- 3 szoba (11,9 + 13,5 + 13,9 m2)
- Fürdőszoba + WC (6 m2)
- WC (1,2 m2)
- 16 + 16 m2 erkély
- Kocsibeálló 15 m2
- Lakás alapterülete terasz és erkélyek nélkül: 111 m2
Fenntartható, zöld energia vezérlésű lakás ára: 490,000 Ft/m2
Parkolóval, terasszal, épített kerttel: 54 390 000 Ft+ 5%Áfa = 57 109 500 Ft
Hőszivattyú? – Igen!
Hűtés/fűtés? – Igen!
Szobánként hűtés/fűtés vezérlés? – Igen!
Központi melegvíz tároló? – Van.
Fűtésdíj? Hűtésdíj? Használati meleg-víz energiadíja?
Az speciel nincs. De ez szerintünk túlélhető.
Villanyszámla?
Terveink szerint a saját fogyasztás ( villanytűzhely, világítás …) 20-30%-t a rendszer fedezi, ennyivel kevesebbet kell fizetni.
Miért?
Mert az energiaellátást napelemmel biztosítjuk (min. 30 kWp), amit a Bramac héjalásra szerelünk. Így a fűtés, a használati meleg-víz energia, és a klíma költségeit a napelemes rendszer nullázza, valamint az egyéni fogyasztás egy részét is képes állni.
A szobákban minimum négy, a konyha nappalikban nyolc-tizenkét elektromos csatlakozó aljzat lesz szerelve. Ráadásul az elektromos hálózat mellett száloptikát is szerelünk az internethez és biztonsági rendszert a nyugalomhoz.
Igen. Van kaputelefon és elektromos kapu a bejutáshoz.
Hat parkolóhely az épület mellett és az udvaron. Gyalogos közlekedéshez járdákkal.
Minden lakásnak és minden szobának van terasza/erkélye.
Igen! Az ablakok műanyag szerkezetű, háromrétegű üvegezéssel(gáztöltéses), higro-szabályozós, beépített (és kérésre automata) redőnnyel, valamint szúnyoghálóval rendelkező prémium minőségűek.
A bejárati ajtó biztonsági vasalattal.
A kertben, mintegy félezer négyzetméteren, 5-15 éves fákat ültetünk, azaz a beköltözéskor már 5-6 méteres (10-20 cm törzsátmérőjű) remek árnyékot adó fák lesznek, az automata öntöző-rendszerrel szerelt, füvesített, örökzöldekkel és sövénynövényekkel díszített kertben.
A kerítés fa és kő kombinációja, automata és távvezérelhető kapunyitó szerkezettel, automata kert, autó és lakáselőtér világítással, elkerített hulladékudvarral, szelektív kukákkal.
A pénzügyi megoldásokban is tudunk segíteni: CSOK, babaváró, hitel, biztosítás teljeskörű ügyintézése is a szolgáltatásunk részét képezi.
A kölcsönös biztosítékok tekintetében forduljon pénzügyi szakértőnkhöz.
Áfa? 5%, hiszen az építési engedélyt, 2021 januárban adjuk be.
Átadás? Terveink szerint és ha a koronavírus, vagy nem várt Vis Maior esemény nem szól közbe, akkor 2021 Szilveszterét az új lakásban töltheti.
Vannak-e még extrák?
- Január 31-ig módosíthatjuk a falakat, és beilleszthetjük az egyedi építészeti elvárásokat,
- összenyithatunk lakásokat,
- tehetünk be extra tetőablakokat,
- rommá automatizálhatjuk a lakást (konkrétan minden működhet mobiltelefonról),
- építhetünk konyha és szobabútort,
- telepíthetünk növényzetet az erkélyre balkonládába,
- bekamerázhatjuk az egész udvart,
- létesíthetünk portaszolgálatot és szerződtethetünk kertészt.
Az alapító okiratot egységes szerkezetbe foglaljuk, a házirenddel, elintézzük az adásvételt, és szükség esetén még a költöztetést is ránk bízhatja.
Szóval lehetőségek éppen vannak…
Kapcsolat
Keressen minket, forduljon hozzánk bizalommal!
Rigó István
(Ingatlanértékesítés)
Csige István
(Helyi ingatlanértékesítés)
