Fenntartható, gazdaságos, megújuló energiával, automatizálva, épített kerttel? Nagyon barátságos áron?
Ez nagyon is lehetséges.
Balmazújvárosban. A Debreceni út 63 alatt!

De mit is kínálunk?

A Debreceni út és az Iskola köz sarkán, közel 1300 négyzetméteres telken épülő hatlakásos, kertkapcsolatos, energiatudatos társasházunkban, parkosított környezetben találhat új otthonra.

A Falazat 44 cm-es Porotherm klíma. A színezett homlokzat, részben mediterrán hatású “kő” részben színezett Austrotherm Graphit dryvit rendszer. Azaz összesen fél méter vastag extra energiatudatos falazatról beszélünk.

Hőszivattyú? – Igen!

Hűtés/fűtés? – Igen!

Szobánként hűtés/fűtés vezérlés? – Igen!

Lakásonkénti melegvíztároló? – Van.

Fűtésdíj? Hűtésdíj? Használati meleg-víz energiadíja?

Az speciel nincs. De ez szerintünk túlélhető.

Villanyszámla?

Terveink szerint a saját fogyasztás ( villanytűzhely, világítás …) 20-30%-t a rendszer fedezi, ennyivel kevesebbet kell fizetni.

Miért?

Mert az energiaellátást napelemmel biztosítjuk (min. 30 kWp), amit a Bramac héjalásra szerelünk. Így a fűtés, a használati meleg-víz energia, és a klíma költségeit a napelemes rendszer nullázza, valamint az egyéni fogyasztás egy részét is képes állni.

A szobákban minimum négy, a konyha nappalikban nyolc-tizenkét elektromos csatlakozó aljzat lesz szerelve. Ráadásul az elektromos hálózat mellet száloptikát is szerelünk az internethez és biztonsági rendszert a nyugalomhoz.

Igen. Van kaputelefon és elektromos kapu a bejutáshoz.

Hat parkolóhely az épület mellet és az udvaron. Gyalogos közlekedéshez járdákkal.

Minden lakásnak és minden szobának van terasza/erkélye.

Igen! Az ablakok alumínium szerkezetű, háromrétegű (gáztöltéses), higro-szabályozós, beépített (és kérésre automata) redőnnyel, valamint szúnyoghálóval, rendelkező, thermo ablakok.

A bejárati ajtó “csak” 120 kilós, nyolc helyen a falba rögzített hő és hangszigetelt, MABISZ minősített Nívó. Tölgy színben.

A kertben, mintegy félezer négyzetméteren, 5-15 éves fákat ültetünk, azaz a beköltözéskor már 5-6 méteres (10-20 cm törzsátmérőjű) remek árnyékot adó fák lesznek, az automata öntöző-rendszerrel szerelt, füvesített, örökzöldekkel és sövénynövényekkel díszített kertben.

A kerítés fa és kő kombinációja, automata és távvezérelhető kapunyitó szerkezettel, automata kert, autó és lakáselőtér világítással, elkerített hulladékudvarral, szelektív kukákkal.

A pénzügyi megoldásokban is tudunk segíteni: CSOK, babaváró, hitel, biztosítás teljeskörű ügyintézése is a szolgáltatásunk részét képezi.

Előleg? Az nincs!

A kölcsönös biztosítékok tekintetében forduljon pénzügyi szakértőnkhöz. Áfa? 5%, hiszen az építési engedélyt, 2021 januárban adjuk be.

Átadás? Terveink szerint és ha a koronavírus, vagy nem várt Vis Maior esemény nem szól közbe, akkor 2021 Szilveszterét az új lakásban töltheti.

Vannak-e még extrák?

  • Január 10-ig módosíthatjuk a falakat, és beilleszthetjük az egyedi építészeti elvárásokat,
  • összenyithatunk lakásokat,
  • tehetünk be extra tetőablakokat,
  • rommá automatizálhatjuk a lakást (konkrétan minden működhet mobiltelefonról),
  • építhetünk konyha és szobabútort,
  • telepíthetünk növényzetet az erkélyre balkonládába,
  • bekamerázhatjuk az egész udvart,
  • létesíthetünk portaszolgálatot és szerződtethetünk kertészt.

Az alapító okiratot egységes szerkezetbe foglaljuk, a házirenddel, elintézzük az adásvételt, és szükség esetén még a költöztetést is ránk bízhatja.

Szóval lehetőségek éppen vannak…

Mibe kerül?

Debreceni 63B/1 földszint ( ELKELT)

  • Nappali-konyha (45,24 m2)
  • 2 szoba (11,3 + 11,7 m2)
  • Fürdőszoba (5,22 m2)
  • WC (2,4 m2)
  • 31,45 m2 terasz
  • Kocsibeálló 15 m2
  • Lakás alapterülete terasz és erkély nélkül: 81,53 m2

Fenntartható, zöld energia vezérlésű lakás ára: 490,000 Ft/m2

Parkolóval, terasszal, épített kerttel: 39 949 700 Ft+ 5%Áfa = 41 947 185 Ft

Debreceni 63B/2 emelet (ELKELT)

  • Nappali-konyha (26,84 m2)
  • 2 szoba (10,93 + 10,875 m2)
  • Fürdőszoba (5,88 m2)
  • WC (1,5 m2)
  • 12,5 + 16 m2 erkély
  • Kocsibeálló 15 m2
  • Lakás alapterülete terasz és erkély nélkül: 59,6 m2

Fenntartható, zöld energia vezérlésű lakás ára: 490,000 Ft/m2

Parkolóval, terasszal, épített kerttel: 29 204 000 Ft+ 5%Áfa = 30 664 200 Ft

Debreceni 63C/1 Földszint

  • Nappali-konyha (27,3 m2)
  • Fürdőszoba+ WC (3,87 m2)
  • 10,9 m2 terasz
  • Kocsibeálló 15 m2
  • Lakás alapterülete terasz nélkül: 36,9 m2

Fenntartható, zöld energia vezérlésű lakás ára: 490,000 Ft/m2

Parkolóval, terasszal, épített kerttel: 18 081 000 Ft+ 5%Áfa = 18 985 000 Ft

Debreceni 63C/2 Emelet

  • Nappali-konyha (26,84 m2)
  • 2 szoba (10,93 + 10,875 m2)
  • Fürdőszoba (5,88 m2)
  • WC (1,5 m2)
  • 12,5 + 16 m2 erkély
  • Kocsibeálló 15 m2
  • Lakás alapterülete terasz és erkély nélkül: 59,6 m2

Fenntartható, zöld energia vezérlésű lakás ára: 490 000 Ft/m2

Parkolóval, terasszal, épített kerttel: 29 204 000 Ft+ 5%Áfa = 30 664 200 Ft

Debreceni 63 A

  • Földszint (54,4 m2)
    • Nappali-konyha (38,7 m2)
    • Fürdőszoba (7,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Kamra (2,1 m2)
    • 28,7 m2 terasz
  • Emelet (56,6 m2)
    • 3 szoba  (11,9 + 13,5 + 13,9 m2)
    • Fürdőszoba + WC (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • 16 + 16 m2 erkély
  • Kocsibeálló 15 m2
  • Lakás alapterülete terasz és erkélyek nélkül: 111 m2

Fenntartható, zöld energia vezérlésű lakás ára: 490,000 Ft/m2

Parkolóval, terasszal, épített kerttel: 54 390 000 Ft+ 5%Áfa = 57 109 500 Ft

Debreceni 63/D

  • Földszint (54,4 m2)
    • Nappali-konyha (38,7 m2)
    • Fürdőszoba (7,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Kamra (2,1 m2)
    • 28,7 m2 terasz
  • Emelet (56,6 m2)
    • 3 szoba  (11,9 + 13,5 + 13,9 m2)
    • Fürdőszoba + WC (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • 16 + 16 m2 erkély
  • Kocsibeálló 15 m2
  • Lakás alapterülete terasz és erkélyek nélkül: 111 m2

Fenntartható, zöld energia vezérlésű lakás ára: 490,000 Ft/m2

Parkolóval, terasszal, épített kerttel: 54 390 000 Ft+ 5%Áfa = 57 109 500 Ft

Kapcsolat

Keressen minket, forduljon hozzánk bizalommal!

Rigó István

(Ingatlanértékesítés)

Csige István

(Helyi ingatlanértékesítés)

Kővári Ilona

(Pénzügyi segítség)